Das Neubaugebiet „Vorderste Schee II“ an der Maria-Autsch-Straße und der Birkenstraße im Osten von Finnentrop entwickelt sich weiter:
Die meisten der 23 Baugrundstücke sind bereits vergeben, seitdem der Bebauungsplan Mitte 2022 in Kraft getreten ist. Jetzt hat die Gemeinde mit einer 1. Änderung des Bebauungsplans im Frühjahr 2025 neue Impulse für die Wohnentwicklung gesetzt.
Minihäuser als moderne Alternative
Im Teilbereich an der Maria-Autsch-Straße ermöglicht die Änderung auf drei Grundstücken mit jeweils rund 450 m² die Errichtung sogenannter Minihäuser. Damit reagiert die Gemeinde Finnentrop bewusst auf geänderte Bedürfnisse und Nachfragen von Bauinteressenten. Die kompakten Häuser bieten eine attraktive Alternative für Paare, kleine Familien sowie für Menschen, die im Alter ihre Wohn- oder Grundstücksfläche verkleinern möchten. Bereits jetzt liegen erste Anfragen vor, die das Interesse an dieser innovativen Wohnform bestätigen.
Flexibilität und Gestaltungsspielraum
Ein im Umwelt-, Bau- und Planungsausschuss (19.09.2024) vorgestelltes Konzept zeigt beispielhaft Möglichkeiten einer zweigeschossigen Wohnbebauung mit etwa 90 m² Wohnfläche auf. Die individuelle Ausgestaltung der Häuser sowie die Wahl des Bauunternehmens bleiben den künftigen Eigentümern überlassen. Für eine harmonische Einbindung in das bestehende Baugebiet gelten für die Gestaltung der Minihäuser die gleichen Festsetzungen wie für die übrigen Grundstücke.
Erbbaurecht als attraktive Option
Die betreffenden Grundstücke werden im Erbbaurecht vergeben. Statt eines klassischen Grundstückskaufs wird ein jährlicher Erbbauzins in Höhe von 2,62 Euro pro Quadratmeter gezahlt. Dieses Modell bietet Interessenten eine flexible und finanziell attraktive Möglichkeit, Wohngrundstücke zu erwerben.
Weitere Informationen und Kontakt
Interessierte für die Bauplätze können sich für weitere Auskünfte an Herrn Scheermann von der Gemeinde Finnentrop wenden (Telefon: 02721-512 141).
